쉽게 읽는 금융 원리
대출 계산 가이드
계산 결과를 판단으로 연결할 수 있도록 공식과 정책, 실제 사례와 확인할 점을 함께 설명합니다.
GUIDE · 2026-09-01
원리금균등과 원금균등의 차이
월 부담의 모양, 총이자, 중도상환 계획을 함께 놓고 두 상환방식을 비교합니다.
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1억원 대출, 금리별 월 상환액
금리 1%p 변화가 월 납입액과 총이자에 얼마나 누적되는지 같은 조건으로 비교합니다.
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만기일시상환의 장단점과 원금 준비
낮아 보이는 월 납입액 뒤에 남는 만기 원금과 연장 위험을 숫자로 점검합니다.
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전세·월세 비교에서 원금은 왜 비용이 아닐까
통장에서 나가는 돈과 순자산을 줄이는 비용을 구분해 전세·월세 비교 오류를 피합니다.
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전세대출에 신용대출을 더하면
서로 다른 금리와 상환방식을 가진 두 대출의 월 부담과 위험을 합산합니다.
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DSR과 LTV의 차이
소득 기준 한도와 담보가치 기준 한도를 구분하고 최종 한도가 정해지는 순서를 봅니다.
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스트레스 DSR은 실제 금리를 올리지 않습니다
심사용 가산금리와 실제 약정금리를 분리하고 금리유형별 적용 차이를 설명합니다.
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기존 신용대출이 주담대 한도에 미치는 영향
기존 대출의 연간 원리금이 신규 주담대 상환여력을 줄이는 과정을 사례로 봅니다.
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연봉별 주택담보대출 예상한도
같은 주택에서도 소득, 금리, 만기와 기존 부채에 따라 DSR 한도가 달라지는 이유를 설명합니다.
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2026년 대출 규제와 계산기 적용 기준
2026년 9월 1일 기준으로 계산기에 반영한 규칙과 직접 확인해야 하는 예외를 구분합니다.
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